Kridtsløjfen 6, st. tv.
9000 Aalborg

På en central placering i det attraktive erhvervsområde på Eternitgrunden i Aalborg udlejes moderne og indflytningsklare kontorlokaler i stueplan på i alt 186 m².

Ejendommen har en markant facade mod Sohngårdsholmsvej, som er en vigtig færdselsåre og den nye rute for Plusbussen, der sikrer effektiv forbindelse mellem Aalborg Universitetshospital, AAU og midtbyen. Placeringen er en del af det spændende og dynamiske byområde, hvor dagligvarebutikker, rekreative områder, boliger og liberalt erhverv skaber et levende miljø.

Ejendommen er nyrenoveret og fremstår med et moderne arkitektonisk udtryk. Renoveringen blev afsluttet i 2023 og omfattede blandt andet ny klimaskærm, glasfacade og en opdateret hovedindgang ud mod Sohngårdsholmsvej med trappetårn og ny elevator. På bagsiden af ejendommen er der etableret et nyt indgangsparti til lejemålet samt en ny parkeringsplads med grønne omgivelser.

Lejemålet er beliggende i ét plan og indeholder en god kombination af cellekontorer, mødelokaler, thekøkken og toiletkerne. Lokalerne fremstår lyse og moderne og er velegnede til mange former for erhverv, herunder kontor, klinik eller salgskontor.

Lejemålet overtages nyistandsat med ny gulvbelægning, LED-belysning og nymalede overflader. Det er udstyret med ventilationsanlæg og nyinstalleret solafskærmning på alle vinduer. Indretningen kan justeres efter lejers behov i dialog med udlejer, og eventuelle ombygninger kan kapitaliseres over huslejen.

Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen, og der er mulighed for at medleje faste parkeringspladser efter nærmere aftale. Offentlig transport er lettilgængelig, med busstoppested lige uden for døren, og der er kort afstand til dagligvarebutikker og øvrige faciliteter i området.