Langerak 15
9220 Aalborg Øst

Lejemålet udgør i alt 716 m² og består af et stort, åbent kontormiljø, flere mødelokaler samt lyse og funktionelle cellekontorer. Lokalerne fremstår i pæn og velholdt stand og står klar til indflytning. Med moderne og fleksible rammer er lejemålet velegnet til en bred vifte af kontorvirksomheder og kan nemt tilpasses virksomhedens behov.

Derudover er der til lejemålet en tør og anvendelig kælder på 194 m², som kan benyttes til lager, arkiv, opbevaring mv.

Som lejer får man adgang til Port of Aalborgs kantineordning, som sikrer en nem og velsmagende frokostløsning i dagligdagen.

Lejemålet er ideelt placeret tæt på kajområdet i Port of Aalborg - en placering, der er oplagt for virksomheder med behov for nærhed til havneaktiviteter, logistik og transport. Området er desuden let tilgængeligt via både bil, cykel og offentlig transport, hvilket gør det attraktivt for både medarbejdere og samarbejdspartnere. Der er desuden gode parkeringsforhold på ejendommen.

Hos Port og Aalborg bliver man en del af et stærkt erhvervsnetværk, hvor der er rig mulighed for sparring, videndeling og deltagelse i diverse erhvervsarrangementer og netværksaktiviteter. Her får virksomheden ikke blot fysiske rammer, men også adgang til et professionelt fællesskab med fokus på vækst og samarbejde.

Der er også mulighed for leje af lager/produktion i tilknytning til lejemålet.

Infrastruktur, afstand til:
Aalborg Lufthavn 15,0 km
Motorvejsnettet 5,8 km
Banegården 10,5 km
Busstoppested 0,1 km
Indkøb 3,3 km

Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
222.500 indbyggere i 2023
Ca. 35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
Gennemsnitlig erhvervsindkomst for erhvervsaktive indbyggere (2021) kr. 332.600,-
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca.
10%
118.900 arbejdspladser
9.945 virksomheder - ultimo 2021 (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.700 nye CVR numre i 2022
Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2022 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse

Udlejer har ret til mellemleje.