Kayerødsgade 37, st. tv.
9000 Aalborg

Lejemålet er beliggende i stueetagen og omfatter i alt 212,6 m² erhvervsareal. Enheden er nyistandsat og fremstår i flot, renoveret stand med særdeles gode lysforhold samt direkte adgang til et hyggeligt gårdhavemiljø.

Kayerødsgade er placeret i den østlige del af Aalborg centrum med kort gåafstand til gågadenettet, offentlig transport, Nordkraft, Musikkens Hus og de rekreative havneområder.

Der er nem og hurtig adgang til motorvejsnettet nord/syd, og både banegård og busterminal ligger inden for få minutters afstand.

Ejendommen er beliggende tæt på parkarealerne ved Karolinelund, som er omdannet til et grønt, bynært parkområde med bred folkelig anvendelse, herunder opholdsarealer og daginstitution.

Placeringen vurderes attraktiv til såvel kontor som liberalt erhverv.

Til ejendommen hører 56 parkeringspladser.

I ejendommens kælderareal findes et produktionskøkken, hvor der eventuelt kan indgås aftale om madordning.