Lufthavnsvej 23
9400 Nørresundby

Projektejendom med stort potentiale - tæt på Aalborg Lufthavn
Drømmer du om at udvikle en erhvervsejendom med en strategisk placering og stærk infrastruktur? Så er denne tidligere industriejendom ved Aalborg Lufthavn en sjælden mulighed!

Ejendommen har tidligere huset Kyed Maskinfabrik, som i årtier har produceret store metalkomponenter til blandt andet skibsindustrien. I dag fremstår grunden som et råt, men spændende udviklingsprojekt - klar til at blive transformeret efter dine visioner.

Gældende lokalplan tillader 50% bebyggelse, maks. højde på 12,5 meter og tillader erhvervsbyggerier i miljøklasse 1-5, (fra kontorer til belastende erhverv).



Projektmateriale kan rekvireres.



Nøglepunkter:
Grundareal med eksisterende stålkonstruktioner, armerede betonbelægninger og traverskraner, (traverskraner trænger dog til servicering).
Installationer tilsluttet offentlig kloak, fjernvarme og Lindholm Vandværk. (Forbindelsen til vandværk er ikke i drift, men kan genetableres. Fjernvarme er afkoblet og der skal laves ny rørføring fra vej)
Tinglyst ejerpantebrev på 10 mio. kr. - kan overtages
Ingen garanti for bygningers tilstand - sælges som grundstykke
Topplacering: Lige ved Aalborg Lufthavn og tæt på kommende motorvejsforbindelse
Denne ejendom er ideel for investorer, udviklere eller virksomheder med behov for plads, logistik og fleksibilitet. Her er der mulighed for at skabe noget helt unikt - hvad enten det er kontor, lager, produktion, logistikcenter eller noget helt fjerde.