Holbergsgade 4
9000 Aalborg

Klassisk boligudlejningsejendom med stabilt afkast

Ejendommen er en velholdt og klassisk udlejningsejendom centralt i Aalborg, ideelt placeret mellem gågadenettet og Vestbyen. Den består af 7 boliglejemål - heraf 6 toværelses lejligheder á 49 m² og én treværelses á 80 m².

Lejlighedernes størrelser appellerer særligt til unge lejere, og der er stor efterspørgsel i området. Ejendommen fremstår flot og velvedligeholdt, og har i 1991 gennemgået en omfattende offentlig byfornyelse, herunder facaderenovering. Bygningen er opført i røde tegl med klassiske detaljer og termovinduer i trærammer, som understøtter den arkitektoniske helhed og ejendommens præsentable udtryk. Facaden mod gården er pudset i en lys farve, hvilket giver et lyst og imødekommende gårdmiljø.

Kombinationen af central beliggenhed, lav tomgangsrisiko og tidssvarende boligstørrelser gør ejendommen til en attraktiv investering med et stabilt afkast.

Der er tale om en oplagt ejendom til førstegangskøberen, der er på udkig efter en lille og velbeliggende investeringsejendom i hjertet af Aalborg.