Rosenlundsgade 13
9000 Aalborg

Ejendommen er en charmerende og klassisk boligudlejningsejendom, beliggende i et roligt og attraktivt boligkvarter i Aalborgs bymidte. Den er opført i røde teglsten med hvide dannebrogsvinduer, hvilket giver en harmonisk og præsentabel fremtoning.

Ejendommen består udelukkende af boliglejemål og rummer 8 lejligheder med et samlet boligareal på 473 m². Lejlighederne er veldisponerede og fordelt med to enheder på hver etage, hvilket skaber en overskuelig og effektiv drift. Der er fire 2-værelses lejligheder på 51-54 m² og fire 3-værelses lejligheder på 65 m² - alle i attraktive størrelser med bred appel. Ejendommen fremstår generelt velholdt og er kendetegnet ved lav tomgangsrisiko og stabil lejeindtægt. Den repræsenterer en sikker investering i et populært og centralt beliggende boligområde.

Ejendommen fremstår generelt i pæn og velholdt stand og udgør en klassisk, sikker og stabil investering med en solid lejeindtægt og lav tomgangsrisiko.

Der er tale om en oplagt ejendom til førstegangskøberen, der er på udkig efter en lille og velbeliggende investeringsejendom i hjertet af Aalborg.