Sct. Laurentii Vej 77-79
9990 Skagen

Nordicals Vendsyssel præsenterer hermed denne enestående ejendom til projekt udvikling til blandet erhverv og bolig med adresse på Sct. Laurentii Vej 77-79 i Skagen.

Bygningerne er beliggende på 2 matrikler og blev opført i 1912 og gennemgik en renovering og tilbygning i 2003. Ejendommen fremstår med den karakteristiske gule facade, hvide kanter og røde tegltag. Ejendommen består af en boligenhed på 89 m² og et erhvervslokale på i alt 178 m². Erhvervslokalet har været udlejet til Mamma's Pizza & Restaurant, som fraflytter lokalet i foråret 2026, og ejendommen kan således overtages fri for lejere.

Beliggenheden af ejendommen er perfekt, idet den ligger direkte ud til sivegade og samtidig har kort afstand til Skagen Havn. Der er også tilknyttet parkeringsfaciliteter til ejendommen.

Ejendommen ligger i starten af Skagens hovedgade og nyder godt af en særdeles attraktiv beliggenhed med nem adgang og et godt erhvervsmiljø. Med sin placering i hjertet af Skagen er der kun en kort gåtur til restauranter, Skagen Havn og strandende ved Kongevillaen og Østerby. Denne investering sikrer dig adgang til alle de kulturelle begivenheder og festligheder, som Skagen har at byde på.

Der er udarbejdet vejledende tegninger for ejendommen, som inkluderer erhvervslokaler i stueetagen samt boliger på overetager. Hvis det har interesse, kan projektmateriale sendes.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.