Hedegårdsvej 11 & Hesselbjergvej 40, Boulstrup
8300 Odder

Ejendommen består af 5 matrikler på i alt 91.625 m2 og indeholder kontor og produktionsbygninger der i dag anvendes af Simpson Strong-Tie A/S som også ejer ejendommen. Virksomheden bygger ny fabrik et andet sted som står klar ved udgangen af 2023. Bygningerne er opført fra 1962 til 1999.

Bygningskomplekset er som sådan opdelt i 3 dele. Administrationsdelen med showroom og autoproduktion/welding i en del og packaging/lager i en andels del og autoprotuktion/lager i en tredje del. Administrationsdelen er i 2 etager og indeholder hovedindgang, fordelingsgang til mange kontorer, køkken/kantine og toilet forhold. Produktionsarealerne er opdaterede og med mange steder højt til loftet og gulvet belagt med beton. Der er gode lysindfald og fordeling mellem de enkelte haller. Se fotos for nærmere detaljer.

Der er godt til og frakørselsforhold med blandt andet rampetilkørsel. Ejendommen kan efter aftale opdeles til kommende køber. Odder Kommune er en medspiller i udvikling af ændret plangrundlag for ejendommen.

Virksomheden er interesseret i at indgå i en sale/lease back indtil udgangen af 2023