Smedebroen 13
8380 Trige

Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i Trige, som er en satellitby til Aarhus med 2.900 indbyggere.

Beskrivelse
Ejendommen er opført i 1978 og i 1980. Den har indeholdt en detailhandelsbutik, stumpphoto og et fungerende fitnesscenter som i dag lejer en del af ejendommen.

Som nabo har ejendommen bibliotek, posthus og Bakkegaardsskolen, og der er gode transportmuligheder ind til Aarhus.

Ejendommen har 3 bygninger. Bygning 1 på 1.432 m² som er butikken med lager. Bygning 2 som er lager på 64 m² og bygning 3 som er tankanlægget. De 344 m² af ejendommen er udlejet til et fitnesscenter.

Ejendommen indeholder et stort salgsareal på ca. 600 m² samt flere lagerarealer, mandskabsfaciliteter, kølerum og kontorer. Der er gode vareindleveringsmuligheder. Der følger ikke inventar med i prisen.

På ejendommen er der beliggende et tankanlæg. Tankanlægget indgår i handlen, men Coop vil fortsat stå for drift og vedligeholdelse af anlægget. Der vil blive udarbejdet en lejeaftale, hvoraf det vil fremgå at Coop overtager alle forpligtelser i forhold til tankanlægget. Der vil ikke være nogen lejeindtægt for køber.