Gammel Viborgvej 11C
8381 Tilst

Forbered dig på at blive overbevist af denne unikke erhvervsejendom på travl indfaldsvej til Aarhus. Helt nyopført i gedigne kvalitetsmaterialer, udstråler denne ejendom en umiskendelig aura af soliditet og modernitet. De rå betonvægge og de elektriske porte til lageret bringer et robust og nutidigt præg til ejendommens fremtoning. Som den første lejer af dette spændende lejemål, bliver du en del af et blomstrende erhvervsfællesskab, der allerede rummer tre lejere fra service, kontor og handelsvirksomheder.



Lejemålet er det sidste ledige i dette flotte kompleks og tilbyder en sublim kombination af lager og kontorer. Lejemålet er opdelt mellem stueplan og første sal. Kontoret løber over 87 m² på første sal, og er indrettet med elegant hvidmalede vægge, hvide akustiklofter og tæppefliser. På stueplan befinder der sig 221 m² søjlefri lager, heraf er de 134 m² højloftet (6 meter). Bemærk specielt det meget høje antal kubikmeterlagerplads på 134 kvm. lager, hvilket er unikt for et nyopført lejemål. Lageret er indrettet med et solidt betongulv, rå betonvægge og ovenlysvinduer, der sikrer en lys og venlig atmosfære. Herudover er der installeret elektriske porte for dagligdags logistik.



Lejemålet råder også over moderne køkken og toiletfaciliteter. Ejendommens placering i et nyt erhvervsområde i den vestlige del af Tilst gør den optimal for både varelevering og medarbejdere. Kun 1 km til E45 og 8 km til Aarhus Centrum med gode forbindelser til offentlig transport betyder, at både kunder og ansatte let og hurtigt kan komme frem og tilbage. Med etableringen af de mange parkeringspladser lige ved døren, bliver det en let sag for medarbejdere at have bilen med på arbejde samtidigt med at muligheden for kundeparkering er intakt.



Sidst men ikke mindst, er ejendommen nyopført efter de nyeste normer og standarder, hvilket betyder, at forbrugsomkostningerne forventes at være særligt lave. Dette lejemål er mere end bare en tom bygning - det er det rette sted at vækste og ekspandere din virksomhed. Med sin sublime beliggenhed, høje standarder og fleksibilitet vil denne ejendom utvivlsomt danne den perfekte ramme for din virksomheds fremtidige succes.