Bogøvej 4
8382 Hinnerup

Velkommen til denne unikke ejendom, der kombinerer det bedste fra både bolig- og erhvervslivet. Med et boligareal på hele 204 kvadratmeter tilbyder denne villa masser af plads til den store familie. Ejendommen er løbende moderniseret og fremtræder i særdeles god stand, hvilket gør den klar til indflytning uden behov for større renoveringer.

Villaen byder på en rummelig stue med masser af naturligt lysindfald, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Køkkenet er moderne indrettet med alle nødvendige faciliteter, så madlavningen bliver en leg. De mange værelser giver mulighed for både soveværelser, kontorer eller hobbyrum alt efter familiens behov.

Den tilhørende erhvervsbygning på 156 kvadratmeter er praktisk indrettet som en hal med toilet og thekøkken. Denne bygning kan bruges som lagerplads eller til at drive egen virksomhed direkte fra hjemmet. Det giver fleksibilitet for dem, der ønsker at kombinere arbejde og privatliv under samme tag.

Udenfor finder du en dejlig lukket have på grunden, der strækker sig over 1.650 kvadratmeter. Haven er ugeneret og solrig - perfekt til afslapning eller børnenes leg. Der er også rig mulighed for at etablere yderligere lagerplads eller udvide de eksisterende faciliteter efter behov.

Beliggenheden i Hinnerup kunne ikke være bedre; du har gåafstand til skole og børnehave samt let adgang til E45 motorvejen og Aarhus Nord. Dette gør ejendommen ideel familier, der ønsker nærhed til både bylivets bekvemmeligheder og naturens ro.