Max Müllers Gade 3
8000 Aarhus C

TOP BELIGGENHED
Med attraktiv beliggenhed på stille vej, i byens absolut mest eftertragtede kvarter Frederiksbjerg, står lejerne i kø når der bliver ledige boliger. Frederiksbjerg er særlig kendt for sin hyggelige stemning med herskabelige etageejendomme, masser af caféer og restauranter og et hyggeligt marked på Ingerslevs Plads. Her er også let adgang til både park, skov og strand ligesom alle byens uddannelsesinstitutioner ligger i cykelafstand.

HERSKABELIG BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM OPFØRT TIL OG AF MURERMESTER R. BROMAN
Ejendommen er opført i år 1930 af Murermester R. Broman som en flot og herskabelig murstensejendom. Ejendommen fremstår særdeles velholdt med hvide dannebrogsvinduer og en flot blødstrøgen teglsten. Der er i år 2012 lavet ny tagkonstruktion med rødt tegltag og zinkindpakkede kviste, så der ikke kommer vedligehold de næste mange år.

Bag ejendommen er man del af et stort fælles gårdlaug, med store grønne arealer, legeplads og solrige terrasser.

12 BOLIGER OG ET ERHVERVSLEJEMÅL
Ejendommen er oprindelig opført med 10 boliger, 5 stk. delevenlige 2-værelses lejligheder til venstre og 5 stk. 3. værelses delevenlige lejligheder til højre. 8 af de 10 lejligheder er gennemgribende renoverede og udlejet efter §19.2, de 2 sidste er udlejet efter OMK.

I år 2012 er der så lavet ny tagkonstruktion, hvor der er indrettet 2 nye, lyse og lækre lejligheder. Disse 2 boliger er udstykket som ejerlejligheder og kan i princippet sælges individuelt. De 2 lejligheder har fri lejefastsættelse.

I kælderen er der et mindre erhvervslejemål samt godt vaskeri og depotrum.

Der skønnes at være gode lejereserver i ejendommen.