Havnegade 9A
9550 Mariager

Ejendommen er en ud af syv ejendomme, der er udbudt som en portefølje beliggende i Mariager centrum.

Ejendommene sælges samlet eller enkeltvis og parvis, således:
5767R-1 - Havnegade 9 - kr. 3.200.000.
5767R-2 - Havnegade 12a - kr. 4.400.000.
5767R-3 - Havnegade 13a - kr. 4.900.000.
5767R-4 - Havnegade 18a, 20a - kr. 8.100.000.
5767R-5 - Rosengade 4- kr. 3.750.000.
5767R-6 - Fuglsangsgade 1a - kr. 3.850.000.

Overtagelse snarest muligt eller efter nærmere aftale.
Der kan efter nærmere aftale tilbydes en grad af sælgerfinansiering til den rette køber under nærmere definerede vilkår.

Mariager er en større selvstændig by, med et godt erhvervsliv, og skøn natur i området.
Byen ligger med kort afstand til Hobro og Hadsund og i rimelig afstand til E45.
Der er ca. 30 min. kørsel til Randers og 60 min til Aalborg.
Der er ca. 15 min. kørsel til Hadsund og Hobro/E45.

Havnegade 9
Klassisk byejendom med to boliger og et butikslejemål udlejet til genbrugsbutik. Endvidere fritliggende erhvervsbygning med et mindre lager lejemål samt et mindre kontorlejemål.
Lejemålene er løbende vedligeholdt.

Generelt for alle ejendommene
Stand lejemål: Generelt sker der istandsættelse og fornyelse ved fraflytning og genudlejning. Herunder også hårde hvidevarer.

Facader: Fortrinsvis røde teglsten, samt pudsede og malet.

Tag: Tage er saddeltage belagt med teglsten, bølgeeternitplader eller tagpap.

Vinduer: Plastvinduer eller trævinduer, alle monteret med termoruder.

Vaskeri: Der er ikke vaskeri i nogen af ejendommene.

Opgang: De fleste boliglejemål har adgang via opgang, men flere har separat indgang.

Tagrum: Er generelt udnyttede til beboelseslejligheder.

Opvarmning: Ejendommene er tilsluttet fjernvarme, og opvarmes med radiatorer med termostater og forbrugsmålere.

Vandure: Der er installeret vandure.

Strøm: Lejemålene har egne el-målere.