Bredgade 20, -22
8870 Langå

Sagsnr. 5974R

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

382 m²

828 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

2.300.000 kr.

6.021 kr.

7,22 %

260.988 kr.

683 kr.

97.399 kr.

255 kr.

Velbeliggende byejendom i Langå med to regulære erhvervslejemål og to beboelseslejligheder

Ejendommen består af en forbygning i et plan og med fuld udnyttet tagetage og delvis kælder, samt en tilbygning i et plan.

Forbygningen er opført i teglsten, der fortrinsvis er pudsede, og med saddeltag belagt med bølgeeternitplader. På Bredgade 20 er tagbelægningen ældre, og på Bredgade 22 er tagbelægningen nyere.
Der er vinduer og døre i træ monteret med termoruder.

Bredgade 20 har en tilbygning bagud, der er fuldt integreret med forbygningens stueetage. Tilbygningen er muret og med built-up tag belagt med tagpap. Vinduer og døre er af træ monteret med termoruder.

Bredgade 20 er indrettet med erhvervslejemål i hele stueetagen, og der er direkte nedgang til hele kælderarealet. I tagetagen er der indrettet en treværelseslejlighed der har opgang fra fælles indgang i Bredgade 22.

Bredgade 22 er indrettet med erhvervslejemål i det meste af stueetagen, og der er åben trappe fra butikken til en del af kælderarealet, der er indrettet som salgsareal og et mindre lagerrum. I tagetagen er der indrettet en toværelseslejlighed der har opgang fra fælles indgang, hvorfra der er en lukket trappe til hver lejlighed. Fra den fælles indgang er der tillige bagdør til butikslejemålet og adgang til toilet, der tilhører butikslejemålet.
Der er udvendig trappe til de resterende kælderarealer, der anvendes til pulterrum og cykelrum for beboerne i lejlighederne.

Såvel Bredgade 20 som Bredgade 22 har fjernvarmeforsyning og vandforsyning.

Udenomsarealerne omkring bygningen er dels fortov og dels grundareal befæstet med grå belægningssten, og den bagerste del af grunden på Bredgade 20 er anlagt af kommunen som byrum for borgerne.

Læs mere

Vil du vide mere?

Christian Wang Rosenkilde

chw@nordicals.dk

+45 8915 3302

Østervold 42, 2. sal, 8900 Randers C

+4570203911

8900@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top