Torvet 2A, st. th.
8700 Horsens

Butikslejemål med attraktiv strøgbeliggenhed ved Torvet.

Nu udbydes et helt unikt og storslået lokale på strøget i Horsens. Lokalet er en del af det tidligere Palæ Teater, der blev opført i 1916 og fungerede som teater/biograf i 75 år frem. Lokalets historie fornægter sig ikke, der er højt til loftet og markante detaljer som buet loft og oprindelig vindeltrappe fra teatertiden er bevaret.

Indgang til lokalerne gennem dobbeltdør i den 8 meter brede facade med store glaspartier ud mod strøget/torvet. Når der trædes ind i lokalerne og kigges ned gennem forretningen, fornemmes det straks at der er tale om noget specielt. Lokalet i stuen er lyst og rummeligt med god brede. I den bagerste del af lokalet er der åbnet op i fuld højde.

Via 2 stk. vindeltrapper er der adgang til stort areal på 1. sal, hvorfra der er åbnet flot op, så der fra balkonen er udsigt til lokalet nedenunder.

Lokalerne blev i 2014/15 ombygget til brug for detailhandel. De seneste 6 år har de været anvendt til tøjforretning og kan nemt fortsættes som noget lignende.

Restaurant/cafe: Lokalernes placeringen og indretning gør dem også oplagte til restaurant eller cafe. Torvet og gågaden i Horsens er netop renoveret med ny belægning, opholdsområder og meget mere. Med facade direkte til Torvet, vil det være oplagt med evt. udeservering på de store flotte opholdsområder på Torvet.

Flagship store, cafe, restaurant eller noget helt fjerde. Uanset hvad der ønskes, er der her mulighed for at etablere et helt ekstraordinært udtryk.

Der er tilkørsel til ejendommen fra Åboulevarden, således at vareindlevering kan ske i gården.
Der er mulighed for at leje 2 p-plads i gården for kr. 6.000 + moms p.a. pr. stk.

Årlig startleje kr. 540.000.
Trappelejestigning kr. 50.000 p.a. år 2, 3 og 4.