Jessensgade 5 & 7-9
8700 Horsens

Sjældent udbudt ejendom i Horsens absolutte midtby.

Her får du en ejendom med central gågadeplacering ved hovedstrøget i Horsens.
Søndergade, som er hovedgaden i Horsens, er kendt for at være Danmarks bredeste gågade. Den har gennemgået en flot renovering med ny belægning, bedre belysning, mere grønt, bænke, legeelementer og hyggekroge samt ikke mindst gode cafeer og restauranter med flotte udendørs serveringsområder. Dette har givet midtbyen et kæmpe løft.
Horsens er en attraktiv handelsby med en velfungerende cityforening og mange aktiviteter.

1 stort og 3 mindre erhvervslejemål. Ejendommens hovedlejer er Sinnerup Aps.

8 attraktive herskabslejligheder i størrelse 107 m²-172 m².

Erhvervslejemålene:
Jessensgade 5 kld. - 109 m² udlejet til cafe/vinbar.
Jessensgade 5 st. - 131 m² udlejet til frisørsalon.
Jessensgade 7 st.: 213 m² + kælder. Butik med salg af gardiner og sengetøj m.v. Lejer er medlem af Botex, som er en kæde med butikker i hele landet.
Jessensgade 9: Sinnerup Aps med ca. 2.090 m² + 700 m² lager i kælder. Meget flot butik i 2 etager med rulletrappe og elevator. Elevator går ned i den nye del af kælderen.
Sinnerup sælger møbler, boliginteriør, dametøj m.v. og driver 14 butikker, heraf 2 i Tyskland.

Historisk ejendom med solid drift og spændende muligheder.

Ejendommen på Jessensgade i Horsens er en attraktiv inve-steringsejendom, der har gennemgået en nænsom renovering siden dens opførelse. Ejendommen, som nr. 5-7-9 sammenlagt, er oprindeligt opført i 1877/1912 med en større ombygning i 2012, hvor butikken til ankerlejeren blev til-og ombygget. Den har et samlet bygningsareal på 4.513 m² incl. kælder og tagetage. I 2012 gennemgik ejendommen en omfattende renover-ing, hvor der blev tilføjet en nyopført erhvervsdel til butikken Sinnerup med bl.a. elevator fra kælder, stuen til 1. salen.

Ejendommen fremstår i god stand og er løbende blevet vedligeholdt. Facaden og indgangspartiet mod Sønder-gade blev fornyet i 2012, hvilket har givet ejendommen et moderne og indbydende udtryk. Senest har 3 af de exclusive lejligheder fået tilbygget tagterrasse/altan til deres lejligheder.

Jessensgade 5-7-9 er beliggende centralt i Horsens på vel nok den mest synlige placering på Horsens gågade. Dette giver ejendommen et godt potentiale for fremtidig værdistigning. En værdifuld facilitet for en ejendom i centrum er parker-ingsmuligheder, og denne ejendom har dels egne park-ringspladser tilknyttet, ligesom byens mest centrale p-hus ligger under 50 meter væk.

Horsens erhvervsliv er præget af spændende butikker i midtbyen, med et innovativt miljø forankret i det nye Campus Horsens beliggende ved Horsens Banegård.
Erhvervslivet i Horsens indeholder mange spændende butikker og der er i byen fokus på at fastholde særligt detailbutikker. Dette sker gennem foreningen City Horsens, som har til formål at udvikle og markedsføre de lokale butikker i Horsens.
Til støtte af innovation og vækst i Horsens kan fremhæves Innovationshuset, der ligger i forbindelse med VIA, samt Insero Horsens, der har til formål at investere i projekter, virksomheder og uddannelse inden for innovation. Generelt er der i de senere år stort fokus på støtte til uddannelse og innovation i Horsens.