Vegavej 6, Erhvervsgrund
8700 Horsens
Sagsnr. 116410
Ejendomstype
Grund
8.500 m²
Kontantpris
Årlig driftsudgift
8.000.000 kr.
105.870 kr.
Erhvervsgrund
Velbeliggende erhvervsgrund i aktivt og attraktivt erhvervsområde.
Maksimal synlighed mod Vestvejen, som er tilkørselsvej til E45 Horsens Syd.
Mange anvendelsesmuligheder. Mulighed for opførelse af ca. 5.100 m² bebyggelse.
Ejendommen kan i henhold til lokalplan anvendes til erhvervsformål, såsom industri, lager og værkstedsvirksomhed, service og handelsvirksomhed. Indenfor delområdet må etableres virksomheder, som har specielle arealbehov og/eller krav om beliggenhed ved det overordnede vejnet. Endvidere kan her placeres virksomheder, der af miljømæssige årsager (støj, lugt, spildevand) ikke kan placeres i nærheden af boliger. Der må ikke etableres nogen form for bolig i området. Området må endvidere anvendes til butikker med særlig pladskrævende varegrupper.
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 60%.
I området må den enkelte virksomhed have et bruttoetageareal på max. 15.000 m2 til butiksformål.
Det maksimale bruttoetageareal til butikker i delområde 2 er 50.000 m2.
Max. bygningshøjde 21 m.
Grunden på Vegavej 6 er beliggende i et aktivt og veletableret erhvervsområde i den sydvestlige del af Horsens. Området huser en bred vifte af virksomheder inden for logistik, byggematerialer og autobranchen m.m., hvilket skaber et solidt erhvervsmiljø.
Grunden udgør del af arealet, hvor Plantorama ligger. Arealet ligger med attraktiv og synlig beliggenhed mod Vestvejen, som er tilkørselsvej til motorvej E45 Horsens Syd.
Trafikal tilgængelighed;
Grunden har en attraktiv placering med nem adgang til det overordnede vejnet:
• Ca. 6 min. til motorvej E45
• Ca. 10 min. til Horsens centrum
• Ca. 11 min. til Horsens Havn
• Ca. 20 min. til Vejle
• Ca. 37 min. til Aarhus
Arealet kan ikke erhverves til brug for virksomhed, som er i konkurrence med Plantorama.
Sælger er ikke bekendt med jordbundens bæreevne og arealet sælges uden ansvar herfor.
Der foreligger Geoteknisk rapport- Orienterende undersøgelse af 01.08.2007 udarbejdet i forbindelse med opførelsen af Plantorama.
Arealet er ikke endeligt opmålt. Der effektueres landinspektør i forbindelse med en handel.?
Maksimal synlighed mod Vestvejen, som er tilkørselsvej til E45 Horsens Syd.
Mange anvendelsesmuligheder. Mulighed for opførelse af ca. 5.100 m² bebyggelse.
Ejendommen kan i henhold til lokalplan anvendes til erhvervsformål, såsom industri, lager og værkstedsvirksomhed, service og handelsvirksomhed. Indenfor delområdet må etableres virksomheder, som har specielle arealbehov og/eller krav om beliggenhed ved det overordnede vejnet. Endvidere kan her placeres virksomheder, der af miljømæssige årsager (støj, lugt, spildevand) ikke kan placeres i nærheden af boliger. Der må ikke etableres nogen form for bolig i området. Området må endvidere anvendes til butikker med særlig pladskrævende varegrupper.
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 60%.
I området må den enkelte virksomhed have et bruttoetageareal på max. 15.000 m2 til butiksformål.
Det maksimale bruttoetageareal til butikker i delområde 2 er 50.000 m2.
Max. bygningshøjde 21 m.
Grunden på Vegavej 6 er beliggende i et aktivt og veletableret erhvervsområde i den sydvestlige del af Horsens. Området huser en bred vifte af virksomheder inden for logistik, byggematerialer og autobranchen m.m., hvilket skaber et solidt erhvervsmiljø.
Grunden udgør del af arealet, hvor Plantorama ligger. Arealet ligger med attraktiv og synlig beliggenhed mod Vestvejen, som er tilkørselsvej til motorvej E45 Horsens Syd.
Trafikal tilgængelighed;
Grunden har en attraktiv placering med nem adgang til det overordnede vejnet:
• Ca. 6 min. til motorvej E45
• Ca. 10 min. til Horsens centrum
• Ca. 11 min. til Horsens Havn
• Ca. 20 min. til Vejle
• Ca. 37 min. til Aarhus
Arealet kan ikke erhverves til brug for virksomhed, som er i konkurrence med Plantorama.
Sælger er ikke bekendt med jordbundens bæreevne og arealet sælges uden ansvar herfor.
Der foreligger Geoteknisk rapport- Orienterende undersøgelse af 01.08.2007 udarbejdet i forbindelse med opførelsen af Plantorama.
Arealet er ikke endeligt opmålt. Der effektueres landinspektør i forbindelse med en handel.?
Læs mere
Vil du vide mere?
Per Ahlgreen
Vitus Berings Plads 6, 8700 Horsens
+4576282610
8700@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top