Hospitalsgade 15-17
8700 Horsens

Strøgejendom med butik og 2 beboelseslejligheder beliggende på pæn gågade i umiddelbar nærhed af hovedstrøget Søndergade samt alle midtbyens faciliteter. Der er kun få meter til parkeringshus og få meter til Centret Bytorv Horsens. Ligeledes er banegården beliggende i gåafstand.

Ejendommen er opr. opført i 1858 og senere tilbygget. De 2 beboelseslejligheder er indrettet i 1996.

Facade er malet i 2025.

Erhvervsdelen bliver ledig for køber efter nærmere aftale.

Samlet erhvervsareal ca. 683 m² fordelt med:
588 m² i stueplan bestående af meget stort butikslokale med lang udstillingsfacade, kontor og bagindgang med toilet og trappe til 1.sal.
På 1.sal ca. 62 m² bestående af lager, kontor og personalerum.
På 2.sal ca. 33 m² lager.
Der forefindes iøvrigt ca. 50 m² overdækket varegård med port. Der kan ske vareindlevering hele døgnet via gården.
Desuden 82 m² kælder.

Beboelseslejlighed på 1.sal på 50 m² bestående af stue og køkken i åbent plan, soveværelse og badeværelse. Der er adgang til tagterrasse fra opgangen.
Beboelseslejlighed på 2.sal på 50 m² bestående af stue og køkken i åbent plan, soveværelse og badeværelse.

Det vil være oplagt at ombygge erhvervsarealerne på 1.- og 2.sal til boligformål. Adgang hertil sker dog p.t. via butikken.

Grundarealet udgør 719 m². Der er p.t. 4 p-pladser i gården. Såfremt ejer af naboejendommen Hospitalsgade 19 på et tidspunkt bygger til, vil der ikke være mulighed for tilkørsel til 2 af p-pladserne.