Slotsgade 33
8700 Horsens

På Slotsgade 33 i Horsens udbydes en charmerende og velholdt boligudlejningsejendom med en attraktiv beliggenhed i Horsens midtby.

Ejendommen er opført i 1898 i klassiske røde mursten og fremstår med en karakterfuld facade. Bygningen er løbende moderniseret og senest renoveret fra kælder til kvist i 2007. I den forbindelse er blandt andet tagkonstruktionen udskiftet og efterisoleret, og vinduer samt døre er udskiftet til lavenergiglas.



Ejendommen rummer tre veldisponerede lejligheder opdelt i ejerlejligheder, herunder to store lejligheder på henholdsvis 87 m² og 88 m² samt en hyggelig taglejlighed på 54 m² med hems.

Det samlede boligareal udgør 229 m²:

- Stuelejlighed (87 m²): Entre, køkken, stue, soveværelse og badeværelse

- 1. sals lejlighed (88 m²): Entre, køkken, stue, soveværelse og badeværelse

- 2. sal/taglejlighed (54 m²): Entre med trappe, køkken, stue, soveværelse, badeværelse samt hems



Lejlighederne fremstår lyse og rummelige med gode planløsninger og god loftshøjde. De indeholder alle moderne køkkener, pæne badeværelser med klinkegulve samt gode opholdsrum med fine lysindfald. Flere af lejlighederne har opdaterede gulve og inventar. Derudover er hver lejlighed udstyret med egen vaskesøjle.

Ejendommen rummer desuden en god kælder på 64 m² med depot- og opbevaringsmuligheder til lejemålene. Hertil kommer et hyggeligt gårdmiljø med adgang via udvendig trappe.

Ejendommen fremstår attraktiv og overskuelig med central beliggenhed, moderne installationer og veldisponerede boliger, fordelt på tre ejerlejligheder.



Området:

Ejendommen er centralt beliggende i Horsens med kort afstand til byliv, indkøb og offentlig transport.

Fra ejendommen er der ca. 7 minutters gang til gågaden omkring Torvet og Søndergade med butikker, caféer, restauranter og Bytorv Horsens. Derudover ligger havneområdet blot ca. 5 minutters gang fra ejendommen og byder på moderne boliger, erhverv og rekreative områder.

I nærområdet findes flere dagligvarebutikker, skoler og daginstitutioner, ligesom Horsens Station kan nås på ca. 15 minutter til fods.



Området omkring Slotsgade er kendetegnet ved en god blanding af klassiske byejendomme, boliger og mindre erhverv, hvilket gør området attraktivt for lejere.