Korsgade 2A-D og Bredgade 27
5560 Aarup

Sagsnr. 29966

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

404 m²

542 m²

B

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

4.850.000 kr.

12.005 kr.

7,07 %

417.018 kr.

1.032 kr.

79.539 kr.

197 kr.

Investeringsejendom midt i Aarup By

Ejendommen har en meget fin og central beliggenhed i selve Aarup by, på hjørnet af Korsgade/Bredgade. Der er ca. 3.200 indbyggere i byen, som både har gode indkøbsmuligheder, folkeskole med mere. Der er ca. 3 km. til motorvejs tilkørsel.

Ejendommen har pænt cementtag. Facaden fremstår i god stand, med pudsede vægge i pæn grå farve. Der er delvist nye vinduer i ejendommen.

Der er nyt køkken i nr. 2B, de øvrige er ældre. Indretningen i lejlighederne er god (i 2 plan og gode størrelser). Flisegulv i badeværelse og filt på væggen og pæne trægulve i øvrige rum. Der er også lille terrasse til flere af boligerne. Udover de 4 boliger er der en pænt moderniseret bagerforretning i hjørnelejemålet. Der er fælles vaskefaciliteter i kælderen.

Gode p-forhold i forbindelse med ejendommen.

Ejendommen er tilmeldt fjernvarme fra Assens Fjernvarme, som forventes gennemført i perioden 1.7.25 til 30.6.2026. Der forventes en årlig varme besparelse pr. bolig for lejerne på ca. kr. 4.300 i henhold til prisberegner fra fjernvarmeværket.

Læs mere

Vil du vide mere?

Niels Jørgensen

nij@nordicals.dk

+4551252825

Klosterbakken 12, 1. tv., 5000 Odense C

+4566138060

5000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top