Odeons Kvarter 6
5000 Odense C
Sagsnr. 30166
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Energiklasse
Kontantpris
Købspris pr. m²
Afkast
Årlig lejeindtægt
Årlig lejeindtægt pr. m²
Årlig driftsudgift
Årlig driftsudgift pr. m²
44.500.000 kr.
19.390 kr.
5,56 %
2.850.982 kr.
1.242 kr.
400.651 kr.
175 kr.
City-ejendom i det absolutte centrum af Odense
Større og nyere cityejendom til salg. Ejendommen består af 12 nyindrettede boliger fra 2021 (fri leje) samt 3 erhvervslejemål samt yderligere kælderrum som er udlejet til eksterne lejere.
Boligerne er fuldstændige nyrenoverede medflotte Designakøkkener og klinkebadeværelser, alt i hårde hvidevarer, lyse lofter og vægge, trægulve, flere med spændende "glasløsninger" og flere med altan. Alle boliger har eget depotrum i kælderen. Derudover er ejendommen blevet forsynet med endnu en elevator (i alt 2 stk.) så boligerne henvender sig til alle generationer.
Der er fælles kælder med eget kælderrum, cykelskur i terræn samt parkering i gården.
Ejendommen er opført i røde sten og sadeltag belagt med beton-tagsten.
Der er 2 ledige erhvervslejemål i stueetagen. Tidligere lejer af det ene lejemål (Living Nice ApS) betaler dog fortsat leje frem til 30.11.2025.På 1. sal er der et meget indbydende kontorlejemål, som er udlejet til Patienterstatningen.
Beliggende lige ud til letbanestop, så adgang til offentlig transport kan ikke være bedre, idet der også kun er få min. gang til banegården.
Hele området har gennemgået en total forvandling, idet ejendommen er beliggende ud til "TBT-projektet" som har forvandlet og "sammensat byen igen. Der er udsigt til H C Andersens Museum.
En sjælden nyere investerings-ejendom i perfekt stand.
Boligerne er fuldstændige nyrenoverede medflotte Designakøkkener og klinkebadeværelser, alt i hårde hvidevarer, lyse lofter og vægge, trægulve, flere med spændende "glasløsninger" og flere med altan. Alle boliger har eget depotrum i kælderen. Derudover er ejendommen blevet forsynet med endnu en elevator (i alt 2 stk.) så boligerne henvender sig til alle generationer.
Der er fælles kælder med eget kælderrum, cykelskur i terræn samt parkering i gården.
Ejendommen er opført i røde sten og sadeltag belagt med beton-tagsten.
Der er 2 ledige erhvervslejemål i stueetagen. Tidligere lejer af det ene lejemål (Living Nice ApS) betaler dog fortsat leje frem til 30.11.2025.På 1. sal er der et meget indbydende kontorlejemål, som er udlejet til Patienterstatningen.
Beliggende lige ud til letbanestop, så adgang til offentlig transport kan ikke være bedre, idet der også kun er få min. gang til banegården.
Hele området har gennemgået en total forvandling, idet ejendommen er beliggende ud til "TBT-projektet" som har forvandlet og "sammensat byen igen. Der er udsigt til H C Andersens Museum.
En sjælden nyere investerings-ejendom i perfekt stand.
Læs mere
Vil du vide mere?
Niels Jørgensen
Kongensgade 27, 1. sal, 5000 Odense C
+4566138060
5000@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top