Odensevej 18H, Hjallese
5260 Odense S
Sagsnr. 30871
Ejendomstype
Etageareal
Energiklasse
Kontantpris
Købspris pr. m²
Årlig driftsudgift
Årlig driftsudgift pr. m²
1.450.000 kr.
4.108 kr.
88.048 kr.
249 kr.
Erhvervsejerlejlighed
Område:
Erhvervsejerlejligheden er attraktivt beliggende i det eftertragtede Hjalleseområde i den sydlige del af Odense. Området er kendetegnet ved en velafbalanceret blanding af erhverv og attraktive boligkvarterer, hvilket skaber et dynamisk miljø med optimale rammer for både virksomheder og deres medarbejdere.
Med en placering blot 3,5 kilometer fra Odense Centrum nyder erhvervsejerlejligheden godt af en central beliggenhed på et attraktivt butikstorv i et område med fremragende infrastruktur. Den lette adgang til Ring 2 via Hjallesegade sikrer nem og hurtig transport til alle dele af byen, ligesom Motorvej E20 kan nås inden for få minutters kørsel via Odense SV-afkørslen. De større indfaldsveje Østerbæksvej og Munkebjergvej er ligeledes let tilgængelige, hvilket styrker erhvervsejerlejlighedens forbindelse til det øvrige vejnet.
Den offentlige transport er veludbygget i området med både busstoppested samt stoppested til den nyetablerede Odense Letbane inden for gåafstand fra erhvervsejerlejligheden, hvilket giver medarbejdere og besøgende en hurtig transportmulighed til og fra Centrum samt byens øvrige kvarterer.
Området omkring erhvervsejerlejligheden oplever i disse år en positiv udvikling med flere nye erhvervslejemål og løbende moderniseringer af eksisterende ejendomme. Denne udvikling er med til at styrke områdets attraktivitet og understøtter erhvervsejerlejlighedens værdi som en oplagt mulighed for virksomheder, der søger en central placering i et område i vækst.
Erhvervslejligheden:
Erhvervslejligheden er indrettet og i dag benyttet som ejendomskontor for nuværende ejer BOSERA. Ejer benytter dermed selv lokalerne primært til mindre henvendelser fra lejere for fysisk fremmøde - samt et større lagerområde. Lageret fremstår ganske pænt og anvendeligt for flere typer virksomheder, eksempelvis som pluklager, webshop, lagersalg, butik eller som showroom. Lageret har adgang direkte med port i niveau, og kontoret med indgang via egen dør fra gaden.
Tillige er der på butikstorvet fine parkeringsforhold, både til medarbejdere samt kundekreds.
Relativ sjælden mulighed for at erhverve sig et erhvervslokale af dette format, i den sydlige del af byen.
Erhvervsejerlejligheden er attraktivt beliggende i det eftertragtede Hjalleseområde i den sydlige del af Odense. Området er kendetegnet ved en velafbalanceret blanding af erhverv og attraktive boligkvarterer, hvilket skaber et dynamisk miljø med optimale rammer for både virksomheder og deres medarbejdere.
Med en placering blot 3,5 kilometer fra Odense Centrum nyder erhvervsejerlejligheden godt af en central beliggenhed på et attraktivt butikstorv i et område med fremragende infrastruktur. Den lette adgang til Ring 2 via Hjallesegade sikrer nem og hurtig transport til alle dele af byen, ligesom Motorvej E20 kan nås inden for få minutters kørsel via Odense SV-afkørslen. De større indfaldsveje Østerbæksvej og Munkebjergvej er ligeledes let tilgængelige, hvilket styrker erhvervsejerlejlighedens forbindelse til det øvrige vejnet.
Den offentlige transport er veludbygget i området med både busstoppested samt stoppested til den nyetablerede Odense Letbane inden for gåafstand fra erhvervsejerlejligheden, hvilket giver medarbejdere og besøgende en hurtig transportmulighed til og fra Centrum samt byens øvrige kvarterer.
Området omkring erhvervsejerlejligheden oplever i disse år en positiv udvikling med flere nye erhvervslejemål og løbende moderniseringer af eksisterende ejendomme. Denne udvikling er med til at styrke områdets attraktivitet og understøtter erhvervsejerlejlighedens værdi som en oplagt mulighed for virksomheder, der søger en central placering i et område i vækst.
Erhvervslejligheden:
Erhvervslejligheden er indrettet og i dag benyttet som ejendomskontor for nuværende ejer BOSERA. Ejer benytter dermed selv lokalerne primært til mindre henvendelser fra lejere for fysisk fremmøde - samt et større lagerområde. Lageret fremstår ganske pænt og anvendeligt for flere typer virksomheder, eksempelvis som pluklager, webshop, lagersalg, butik eller som showroom. Lageret har adgang direkte med port i niveau, og kontoret med indgang via egen dør fra gaden.
Tillige er der på butikstorvet fine parkeringsforhold, både til medarbejdere samt kundekreds.
Relativ sjælden mulighed for at erhverve sig et erhvervslokale af dette format, i den sydlige del af byen.
Læs mere
Vil du vide mere?
Jesper Engskov
Kongensgade 27, 1. sal, 5000 Odense C
+4566138060
5000@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top