Erhvervsgrund, der jævnfør lokalplanen er udlagt til erhvervsformål i form af industri, værksteder, engroshandel, oplag og tekniske anlæg. Arealet må bebygges med 50% og opføres i højest 13 meter. Der skal etableres 1 p-plads pr. 50m² kontor/butik og 1 p-plads pr. 100m² engroshandel, produktions-, lager-, og værkstedsarealer.
Beliggenheden er kendetegnet ved at være en del af et populært erhvervsområde med virksomheder som Fiberline, T Hansen, Middelfart Fjernvarme. Ligeledes er grunden placeret tæt på både afkørsel 58Aa og 58b, hvilket sikrer let adgang til det Fynske motorvejsnet. Grundens størrelse strækker sig mellem to indfaldsveje til erhvervsområdet, hvilket giver en fremtidig ejer mulighed for adgang via både Fynsvej og Skærgårdsvænget.
På grunden er der betalt tilslutningsafgift og der er foretaget geotekniske undersøgelser, som kan indhentes hos Nordicals.