Mågevej 13
5000 Odense C

Boligudlejningsejendom beliggende på Mågevej i Skibhuskvarteret, i et etableret boligområde med kort afstand til indkøb, offentlig transport og bymidten. Ejendommen fremstår som en traditionel etageejendom med pudset facade mod gård og røde tegltage.

Ejendommen omfatter 6 boligenheder i størrelsesintervallet ca. 51-56 m², alle i almindelig pæn stand. 5 af boligerne er udstyret med opvaskemaskine (ikke 1. tv.). Lejemålet på 2. th. er netop genudlejet og vurderes at ligge under markedsniveau med en potentiel leje på ca. kr. 4.550 pr. måned. Ejendommen har indlagt fællesantenne i alle lejemål mod mindre betaling. Energimærket er D, og ejendommen er hulmursisoleret samt efterisoleret på loftet.

Til ejendommen hører gårdmiljø med 3 garager, som aktuelt er ledige og kan genudlejes til ca. kr. 800 pr. stk. pr. måned. Gårdrummet anvendes desuden til ophold og parkering. I kælderen findes fælles vaskeri med poletbetaling.

Ejendommen er placeret i et efterspurgt område i med adgang til dagligvarebutikker, servicefunktioner og forbindelse til centrum, hvilket understøtter udlejning af mindre boliger.

Ejendommen udgør en overskuelig boligudlejningsejendom med mulighed for optimering af lejeindtægt.