Gerritsgade 11
5700 Svendborg

Attraktiv og velbeliggende investeringsejendom i gågaden, Gerritsgade, med stor og pæn facadedækning.

Ejendommen indeholder 1 erhvervslejemål i stueetagen samt 2 boliglejemål. Erhvervslejemålet på 107 m², har siden 2018 været udlejet til Havanna Shoes, og fremtræder flot, med pæn indretning og god loftshøjde. Der er personaleudgang til baggård mod Badstuestræde.

Lejligheden over butikken er en 2-værelses på ca. 84 m², i 2 plan. Lejligheden har adgang fra Badstuestræde 4 via pæn arkade/gård og udvendig vindeltrappe, som fører op til mindre tagterrasse. Lejligheden har været beboet af samme lejer siden 2005.

Ligeledes med adgang fra Badstuestræde 4 er der adgang i stueplan til lejlighed på 50 m² i 2 plan. Lejligheden indeholder i stueplan nyere køkken/alrum og på 1. sal findes bad/toilet og stue/soveværelse. Lejligheden er etableret inden for de sidste par år, efter tidligere at have hørt til erhvervslejemålet som personalefacilitet og lager.

Ejendommen fremtræder pæn og velholdt i sin originalitet ud mod Gerritsgade. Facaden mod Badstuestræde er pudset og malet med nyere vinduer.