Christiansmindevej 6A
5700 Svendborg

Christiansmindevej 6A er en sjældent udbudt ejendom med en af Svendborgs mest eftertragtede beliggenheder - højt placeret med en spektakulær udsigt over Svendborgsund, Tåsinge og Thurø. Ejendommen ligger i et eksklusivt og naturskønt område, blot få skridt fra Christiansminde Strand og den idylliske kyststi, der fører direkte ind til Svendborgs charmerende bymidte.

Ejendommen rummer 19 ejerlejligheder, hvoraf 18 anvendes til beboelse, og én fungerer som fællesområde for beboerne. Lejlighederne varierer i størrelser fra 71 m² til 84 m² og har alle kig til vandet.

Der er elevator i både bygning 6A og 6B, hvilket sikrer nem adgang for alle beboere.

Foran ejendommen findes et rummeligt parkeringsareal samt en separat garagebygning på 190 m² med 5 udlejede garager. Ejendommen opvarmes med naturgas, og der er foretaget omfattende renoveringer, herunder tagkonstruktion, facadeopdatering samt udskiftning til energioptimerede vinduer.

Ejendommen har en rig historie, der går tilbage til 1881, hvor den blev opført som Christiansminde Badehotel - tegnet af arkitekt Henrik Wandall. Senere fungerede bygningen som plejehjem i over 30 år, inden den i 1996 blev omdannet til ejerlejligheder. Den historiske karakter er bevaret og kombineret med moderne boligkomfort.

Markedet for ejerlejligheder i Svendborg er præget af lavt udbud og stigende efterspørgsel, hvilket gør denne ejendom til en attraktiv investeringsmulighed. Ejendommens placering, kombineret med moderne faciliteter som elevator, parkeringsarealer og renoverede bygningsdele, gør den særdeles attraktiv for både private investorer og institutionelle aktører med fokus på boligudlejning.

Der foreligger et udviklingsprojekt for ejendommen udarbejdet af FAVN Arkitekter, som understøtter mulighederne for yderligere optimering og værdiskabelse. (Dette materiale kan rekvireres ved henvendelse til Nordicals).