Ryttermarken 17A
5700 Svendborg

Ryttermarken 17A er beliggende i Svendborgs vestlige erhvervsområde, hvor Jysk Fynske Medier i mange år har benyttet ejendommen til alle former for trykkeri, print og distribution af aviser og tryksager.

Ejendommen ligger i et naturskønt område, ned mod Sofielundskoven, og med gode adgangsforhold for medarbejdere og leverandører.

Ryttermarken 17A har et produktions- og lagerareal på 1.658 m², med en loftshøjde på ca. 3,7 meter til spær. Hallen er med coatede gulve, og portadgang ud til overdækket område. Der er direkte adgang fra produktionsområdet til stort kontormiljø med flere enkeltkontorer og mødelokaler, pænt adskilt af åbent gangareal med godt lysindfald fra ovenlysvinduer. I tilslutning til kontormiljøet er der adgang til kantineområde med køkkeninventar, og det samlede areal anslås til ca. 450 m². Fra det åbne gangareal er der nedgang til kælderområde med pæne personalefaciliteter (toiletter og baderum) samt arkivrum. Ejendommens teknikrum fremstår pænt med nyere gasinstallation og varmtvandsbeholder. Der er nyere udsugnings- og ventilationsanlæg i ejendommens produktionsområde, og samtlige vinduer i ejendommen er skiftet til plastvinduer for få år siden.

Udendørsfaciliteter
Ejendommen er placeret på en naturskøn grund på 12.288 m², lige op mod Sofielundskoven. Der er primært asfalteret på alle adgangsveje, dog ikke lige omkring hovedindgang og parkeringsområdet. Der er etableret skur til cykelparkering, og der er stort grønt naturområde bag bygningerne, som medarbejderne kan nyde på gode forårs- og sommerdage.

Tilgængelighed
Ejendommen har en kort afstand til henholdsvis Fåborgvej og Ryttervej, hvorfra der er let adgang til hovedvejene mod Faaborg og Langeland samt motorvejen mod Odense. Ejendommene har gode betingelser for både person- og lastbilstrafik med henblik på leverancer.

Tekniske installationer
Ejendommen er tilsluttet almen vandforsyning, og opvarmning sker via naturgas, og hvad angår el-kapaciteten bør de fleste krav kunne håndteres (se specifikation).