Mellemengen 163 163.
2980 Kokkedal

Vi har fornøjelsen af at præsentere en attraktiv investeringsmulighed i form af 18 fuldt udlejede garager beliggende på Mellemengen i Kokkedal. Disse garager er en eftertragtet ressource for lokale beboere, der søger sikker og praktisk opbevaring af køretøjer og andet opbevaringskrævende udstyr. Beliggende i et etableret boligområde, er efterspørgslen på garager i dette område stabil, hvilket gør dette til en solid investering med løbende indtægtsstrøm.

Ejerskabet af garagerne giver investoren adgang til en veldrevet enhed, hvor vedligeholdelsen af de fælles arealer primært varetages af ejerforeningen. Dette sikrer en lav driftsmæssig indsats og en forudsigelig udgiftsstruktur. Dog er det værd at bemærke, at vedligeholdelsen af portene til garagerne ligger hos den enkelte ejer. Denne model gør ejendommen til en yderst overskuelig investeringsmulighed med minimal løbende administration.

Garagerne repræsenterer et attraktivt investeringssegment i et område med fortsat efterspørgsel efter ekstra opbevaringsplads. Med et fast lejegrundlag og begrænsede udgifter til vedligeholdelse kan investeringen i garagerne på Mellemengen give et stabilt afkast og passer godt til en portefølje, der søger pålidelig cash flow og lavt engagement i den daglige drift.
Mulighed for at lejeregulere, så der opnås et endnu mere attraktivt afkast. Ved eksempelvis en regulering på 50 kr. pr. måned pr. garage, hæves afkastet fra 5,41% - 5,96%