Strandvejen 15
3300 Frederiksværk

Ejendommen på Strandvejen 15, 3300 Frederiksværk er en solid og veldisponeret kombinationsejendom bestående af erhverv i stueplan og bolig på 1. sal, begge fuldt udlejet. Ejendommen er attraktivt beliggende med synlig facade mod Strandvejen - en af byens mest trafikerede indfaldsveje - hvilket giver optimal eksponering for erhvervslejemålet.

Stueetagen er udlejet til Zoo Center, som har haft butik i ejendommen gennem en længere årrække. Lejemålet fremstår velindarbejdet og stabilt, hvilket giver ejendommen en pålidelig og langvarig lejeindtægt. Butikken anvender lokalerne intensivt til detail, hvilket understøttes af gode facadevinduer, regulære salgsarealer og direkte adgang fra gaden.

På 1. sal er der etableret en selvstændig bolig, som ligeledes er udlejet. Boligen giver en ekstra indtægtsstrøm og bidrager til ejendommens samlede økonomiske stabilitet. Indretningen er funktionel, og lejemålet fremstår anvendeligt for en bred målgruppe.

Ejendommen har parkeringsmuligheder foran bygningen og ligger centralt med kort afstand til både bymidte, offentlig transport og øvrige servicefunktioner. Kombinationen af en stærk, veletableret erhvervslejer og en separat boligudlejning gør ejendommen til en attraktiv mulighed for investorer, der søger en ejendom med lav risiko og stabile indtægter.