Torpenvej 21A
3050 Humlebæk

På Torpenvej 21A udbydes en veldisponeret investeringsejerlejlighed med attraktiv og stationsnær beliggenhed i Humlebæk. Ejendommen er indrettet som sundhedshus og opdelt i fire separate behandlerlokaler, der hver udlejes på individuelle lejekontrakter.

Lejerne deler adgang til fælles venteområde, køkkenfaciliteter og toiletter, hvilket skaber et moderne og velfungerende klinikmiljø med gode synergieffekter for både lejere og deres klienter. Den flerstrengede udlejning reducerer afhængigheden af en enkelt lejer og giver investoren en lavere risikoprofil.

Ejendommen er velholdt og fremstår i god stand med lyse lokaler, der er velegnede til forskellige behandlings- og klinikformål. Sundhedshuset er veletableret i lokalområdet og tiltrækker en bred klientgruppe, hvilket giver en høj og stabil udnyttelsesgrad.

Indretningen gør det desuden muligt at anvende ejendommen til andre erhvervsformål. Lokalerne egner sig også til frisør, butik eller andre liberale erhverv, hvilket giver køber fleksibilitet og mulighed for at tilpasse udlejningen til markedets efterspørgsel fremover.

Beliggenheden er optimal - centralt i Humlebæk, få minutters gang fra stationen og Øresund, tæt på indkøbsmuligheder og med gode parkeringsforhold. Kombinationen af sikker lejerstruktur, moderne indretning og stationsnær placering gør denne investering særlig interessant.