Nymarksvej 41A
7000 Fredericia

Nymarkshaven på Nymarksvej 41A-T er en moderne og attraktiv boligbebyggelse opført i 2023 og beliggende i et veletableret og roligt boligområde i Fredericia. Bebyggelsen fremstår med et markant arkitektonisk udtryk, sammenhængende gårdmiljø og gennemgående høj kvalitet i både materialer og funktionalitet. Ejendommen er opført som en samlet helhedsplan med optimale lysforhold, veldisponerede boliger og et grønt opholdsareal, der styrker naboskab og beboertrivsel.

Porteføljen består udelukkende af boliglejemål, hvilket skaber et stabilt og forudsigeligt cash-flow. Lejeroversigten viser en bred beboersammensætning samt markedslejeniveauer, der afspejler ejendommens moderne standard og attraktive beliggenhed.

De fleste enheder er udlejet, mens enkelte ledige boliger giver mulighed for løbende optimering og tilpasning af lejeniveauet ved genudlejning. Boligerne varierer i størrelse og planløsning, men fælles for dem er en moderne indretning med åbne opholdsrum, store vinduespartier og gode udearealer i form af altaner, terrasser eller direkte adgang til fællesarealer.

Det samlede anlæg er disponeret med gode parkeringsforhold, cykelparkering og velintegrerede adgangsveje, hvilket gør området både praktisk og attraktivt for beboerne. Den nyere opførelse fra 2023 betyder samtidig et lavt vedligeholdelsesbehov de kommende år, hvilket understøtter ejendommens samlede driftsøkonomi.

Nymarkshaven udgør dermed en moderne, velbeliggende og driftsstabil boligportefølje i et område med fortsat efterspørgsel på nyere udlejningsboliger. Ejendommen er oplagt for investorer, der søger en nyopført, risikodæmpet og langtidsholdbar investering med stabile lejeindtægter og et stærkt fremtidigt udlejningsgrundlag.