Nymarksvej 34
7000 Fredericia

Nymarksvej 34 udgør en attraktiv og fuldt ryddet bygrund i et velfungerende boligområde tæt på Fredericia centrum. Grunden er tidligere bebygget, men fremstår nu klar til udvikling og giver investorer mulighed for at realisere en moderne og tidssvarende boligbebyggelse. Ifølge projektmaterialet rummer grunden mulighed for opførelse af ca. 30-32 nye boliger med et samlet bruttoareal på omkring 2.087 m² og boligenheder i størrelsen 55-86 m².

Med en bebyggelsesprocent på 60 % gives der mulighed for en effektiv udnyttelse af det 3.478 m² store grundareal, hvilket giver fleksibilitet i den endelige bebyggelsesplan. Beliggenheden er attraktiv og bynær, med kort afstand til indkøb, skole, fritidsfaciliteter, offentlig transport og grønne arealer. Grunden ligger som nabo til den nyopførte boligbebyggelse Nymarkshaven, hvilket skaber oplagte synergier og underbygger efterspørgslen efter moderne lejeboliger i området.

Fredericia er i vækst, og kommunen arbejder aktivt med byudvikling og bosætning, hvilket styrker projektets fremtidige udlejnings- og salgspotentiale. Grunden repræsenterer dermed en investering med både strategisk beliggenhed og langtidsholdbart udviklingsperspektiv