Hovedgaden 41A
4440 Mørkøv

Ejendommen er beliggende centralt i Mørkøv, i gåafstand til Stationen samt flere indkøbsmuligheder, ligesom byen også rummer skole-/ fritidis tilbud, lægecenter, biograf mv.
Den strategiske beliggenhed langs rute 23 og ca. midt imellem Kalundborg og Roskilde samt kun ca. et kvarter fra Holbæk, giver en god nærhed til Regionens øvrige vækstbyer.

Bygningsmassen udgøres af en traditionel rødstensejendom i 1½ plan med frontispice i en stor del af facadepartiet, som sikrer en god rumfornemmelse i boligerne.
Stueplan udgøres af 2 butikker, som er lejet ud til samme lejer- Butik Aase som er en velrenommeret butik der har haft til huse siden 2018.
Opvarmning sker via fjernvarme. Endvidere kælder med bl.a. mulighed for tøjvask.
God, nem grund til eks. parkering.
Ejendommen rummer en god mulighed for at erhverve en fuldt udlejet investeringsejendom, som har en god størrelsessammensætning og som evt. kan danne basis for et senere konverteringsprojekt. Mørkøv er en spændende stationsby, som har vækstpotentiale:
Kalundborgmotorvejen er søsat med forventet fuld indvielse i slutningen af 2028 og sikrer bl.a. en udvidelse til 4 spor ved Mørkøv i etape 1 "Knabstrup-Tornved".
Flere initiativer forøget bosætning er ligeledes på tegnebrættet, eks. planerne om 110 boliger på savværksgrunden.

Ejendommen kan evt. erhverves sammen med Holbækvej 101A, 4450 Jyderup (sagsnr. 10825278) som indeholder 5 bolig lejemål, hvorved der opnås en større kritisk masse.