Algade 3A-C, Savværksvej 4 og Strandstræde 10
4500 Nykøbing Sj

Sjælden mulighed for at erhverve en mindre udlejningsportefølje i Nykøbing Sj.

Porteføljen består af 3 velbeliggende ejendomme centralt i Nykøbing Sj., der omfatter i alt 12 lejemål, heraf 10 boliglejemål, 1 mindre butikslejemål, samt et større butiks-/lager lejemål.

Algade 3A+C: Denne ejendom er beliggende helt centralt med facade til byens gågade på en 524 m² grund nær ved dagligvareforretninger, skole/daginstitution m.v. Opført i malede, murede facader i 1½ plan og med rødt tegltag. Ejendommen indeholder 6 boliglejemål, hvoraf 2 er beliggende i stueetagen, og de fire på 1. salen er mindre "klub-lejligheder". Herudover et mindre erhvervslejemål i stueetagen. Til ejendommen hører et gårdareal med få p-pladser. Ejendommen fremtræder godt vedligeholdt. Der vurderes mindre lejepotentiale i ejendommen.

Savværksvej 4: Ejendommen er beliggende centralt i byen med facade til indfaldsvej på en 680 m² grund nær ved indkøb, skole/daginstitution og offentlig transport. Opført i malede, murede facader i 1½ plan og med bølgeeternittag. Bagbygning i murede facader og med tagpaptag. Ejendommen indeholder 1 boliglejemål på 1. sal, mens stueetage og bagbygning er udlejet til erhverv. Til ejendommen hører gårdsplads med plads til parkering. Fremtræder i pæn vedligeholdt stand.

Strandstræde 10: Byhus i 1½ plan beliggende på hjørnegrund med grundareal på 465 m³. Centralt beliggende i byen nær offentlig transport, dagligvareforretninger m.v. Opført i malede murede facader og med tegltag. Ejendommen indeholder 2 boliglejemål i stueetagen, og 1 boliglejemål på 1. salen. Der er mulighed for parkering, ligesom der er mindre have til lejemålene i stueetagen. Ejendommen fremtræder vedligeholdt i god stand.

Ejendommene er alle ejet af selskabet Nykøbing Ejendomme ApS, og udbydes som selskabshandel.

Kontakt Nordicals Sjælland P/S for yderligere oplysninger og aftale om fremvisning.