Algade 39
4660 Store Heddinge

Med den lange gulkalkede facade mod Algade, Dannebrogsvinduer og den rødmalede port, har ejendommen en klassisk charme.

Ejendommen indeholder 5 registrerede boliger i velvarierede størrelser fra 55-135 m². De to største boliger på hhv. 105 og 135 m² overtages til købers disposition.

Endvidere erhvervsbygning på 170 m² indeholdende et lejemål på 55 m², der har været udlejet til samme lejer siden 2006 samt et lagerrum, hvor sælger tilbyder at indtræde som lejer ifm. handlen.

Fra porten er der adgang til et charmerende gårdrum med P-muligheder. Kloak er separeret for nylig. Ejendommen har opnået energimærke C, og kan jf. dette opgraderes til et B.

Ejendommen er beliggende i gåafstand til alle byens faciliteter og tilbud, herunder dagligvarebutikker, lægehus, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter samt bus- og togstation.

En god case for en investor, som ønsker en ejendom med optimeringspotentiale og god volumen.