Gyvelvej 11C
4540 Fårevejle

Ejendommen
Projektgrund til rækkehusbebyggelse beliggende i Fårevejle Stationsby i forlængelse af eksisterende parcelhusområde, og i gåafstand fra indkøb, offentlig transport, skoler og daginstitution.

Grunden dyrkes pt. landbrugsmæssigt.

Grunden er omfattet af Kommuneplanens rammeområde 12B14 med mulighed for tæt/lav boliger i op til 2 etager/11 m højde, og med en bebyggelsesprocent på 40%. Dette giver mulighed for knap 4.000 m² byggeret.

Køber skal påregne, at der skal udarbejdes Lokalplan inden der kan søges byggetilladelse.

Moms
Køber er gjort nøje opmærksom på, at ejendommen sælges som et ubebygget areal og at købesummen bliver tillagt moms.

Byggemodning
Ejendommen sælges som råjord, og sælger forestår ingen form for byggemodning af ejendommen, hvorfor den overdrages i ikke-byggemodnet stand.

Køber sørger selv for den fulde byggemodning og afholder alle udgifter hertil, ligesom køber selv sørger for betaling af alle eventuelle stikledningsbidrag samt tilslutningsbidrag vedrørende bl.a. el, vand, kloak, varme, telefoni, internet, antenne o. lign.

Tilsvarende bærer køber alle eventuelle udgifter til bl.a. etablering af vejanlæg, fortov, gadebelysning og parkeringsforhold m.v. i det omfang dette påkræves i forbindelse med købers fremtidige planer for ejendommen.

Jordbundsforhold
Køber overtager grunden som den er og forefindes.

Sælger giver ingen garanti for jordbundsforholdene eller eventuelle arkæologiske- og geologiske undersøgelser i relation til købers fremtidige anvendelse af grunden.

Køber kan herudover opfordres til, i henhold til et konkret projekt og for egen regning, at lade jordbunden undersøge i et med sælger aftalt omfang, idet alle gravehuller o. lign. skal reetableres af tilbudsgiver.