Smedelundsgade 3, st. th.
4300 Holbæk

Meget attraktivt lejemål med central og synlig beliggenhed midt i Holbæk centrum i krydset mellem Smedelundsgade/Ahlgade/Labæk, og med en god synlig facade mod gaden. Holbæk har et aktivt handelsliv og der er masser af parkeringsmuligheder i byen.

Erhvervsarealet udgør i alt 438 m², der er fordelt med 301m² regulært forretningsareal i gadeplan, med handicapvenligt indgangsparti og gode, store facadevinduer. Herudover 137m² underetage, hvor der pt. er indrettet butik i ca. 88 m², mens resten er indrettet som lager, toilet og personalerum/frokoststue. Personaleindgang sker fra gården, hvor der kan være mulighed for at leje p-plads af andelsboligforeningen.

Her er mulighed for forretning, restaurant/cafe, der ønsker stor synlighed. Lejemålet kan være klar til ny lejer indenfor ret kort tid, da det er ejer selv, der driver midlertidigt outlet i lejemålet.

Kontakt medvirkende erhvervsmægler for yderligere oplysninger og aftale om fremvisning. Det bemærkes, at der også er mulighed for at købe lejemålet, der er en erhvervs-andel.