Ringstedvej 523
4632 Bjæverskov

Offentligt udbud:
For Køge Kommune udbydes storparcel på ca. 12.402 m² til salg på vilkår i henhold til lovbekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af Kommunens henholdsvis Regionens faste ejendomme nr. 396 af 03.03.2021.

-----

Erhvervsgrunden:
Erhvervsgrunden er beliggende på Ringstedvej i Bjæverskov med ca. 2 km. til Vestmotorvejen.

Grunden er regulær og giver mulighed for anvendelse som f.eks. entreprenør, lager eller værksted. Beliggenheden er ideel og der er kun 10 min. til Skandinavisk Transportcenter ved Køge.

I forlængelse af denne grund er der et mellemstort allerede udbygget erhvervsområde, hvor der ligger flere større virksomheder.

Grunden kan eventuelt opdeles i to med fælles adgangsvej, der kræver særligt projektforslag.

Anvendelsesmuligheder fremgår af Køge Kommunes "Faktablad", der kan rekvireres ved henvendelse til Nordicals Sjælland P/S.

-----

Købesum:
Erhvervsgrunden udbydes med vejledende udbudspris på kr. 425 pr. m² ekskl. moms.

Købstilbud skal ske skriftligt i henhold til betingelserne i Køge Kommunes "Faktablad" samt med angivelse af et fast beløb ekskl. moms.

-----

Moms:
Salget af ejendommen vil være omfattet af momspligt for så vidt angår 100%.

Købesummen er ekskl. moms og den momspligtige købesum tillægges moms, der betales af tilbudsgiver ud over den aftalte købesum (erlægges samtidig med købesummen).

-----

Tilbudsfrist, tilbudsgivning og evaluering af tilbud:
Købstilbud modtages og behandles løbende, idet udbuddet sker uden budfrist.

Indlevering af købstilbud skal ske skriftligt, og sendes via sikker mail med angivelse af "Købstilbud - Ringstedvej 523, 4623 Bjæverskov" til:

- Kenneth Hansen v/ Nordicals Sjælland P/S
(tlf.: 5131 9690 / mail: kth@nordicals.dk)

samt til

- Johan Leo v/ Køge Kommune
(tlf.: 2362 2289 / mail: johan.leo@koege.dk)

-----

Evaluering af købstilbud, politisk godkendelse m.v.:
Byrådet forbeholder sig ret til at give accept af købstilbud, uanset om dette ikke er højeste tilbudspris, når der hermed varetages en saglig kommunal interesse.

Der vil blive lagt vægt på tilbudsgivers egnethed (økonomiske soliditet, branche og erhvervsformål), tilbudte salgsvilkår (pristilbud), projektforslagets funktionelle løsninger (evt. bebyggelsesplan, udformning og materialevalg etc.), og tilførte kvalitet til erhvervsområdet.

Køge Kommune er ikke forpligtet til at acceptere givne tilbud, der hver især forudsætter særskilt politisk behandling og godkendelse før et købstilbud kan anses for godkendt.

-----

Salgsvilkår m.v. for det offentlige udbud:
Formelle krav og øvrige salgsvilkår fremgår af Køge Kommunes "Faktablad".

Køge Kommunes "Faktablad" og øvrigt bilagsmateriale kan rekvireres ved henvendelse til Nordicals Sjælland P/S, hvorefter der gives adgang til elektronisk datarum.

Tilbudsgiver opfordres til at besigtige ejendommen samt gennemgå det fulde indhold i bilagsmaterialet for det offentlige udbud forud for tilbudsgivers afgivelse af købstilbud.

Tilbudsgiver kan stille skriftlige spørgsmål vedrørende udbudsvilkår, udbudsproces, evaluering og den efterfølgende myndighedsbehandling til:

- Kenneth Hansen v/ Nordicals Sjælland P/S
(tlf.: 5131 9690 / mail: kth@nordicals.dk)

samt til

- Johan Leo v/ Køge Kommune
(tlf.: 2362 2289 / mail: johan.leo@koege.dk)

Spørgsmål vil herefter blive besvaret hurtigst muligt.

-----

Ansvarsfraskrivelse:
Ejendommen overdrages som den er og forefindes, og i øvrigt som beset af tilbudsgiver.

Køge Kommune er som sælger uden ansvar for opfyldelse af myndighedskrav med hensyn til fremtidig benyttelse, herunder også om der kan gives myndighedsgodkendelse til tilbudsgivers fremtidige anvendelse af ejendommen.

Tilbudsgiver skal dermed selv indhente alle nødvendige myndighedsgodkendelser/-tilladelser til den påtænkte anvendelse.

Ansvarsfraskrivelsen gælder således også for så vidt angår eventuelle begrænsninger i anvendelsen af ejendommen som følge af planforhold samt eventuelle krav fra offentlige myndigheder m.v.

Det bemærkes, at Køge Kommune som myndighed (myndighedsrollen) ikke kan garantere, at de nødvendige kommunale myndighedstilladelser kan opnås. Køge Kommune erklærer i sin egenskab af sælger (ejerrollen) at være indstillet på aktivt at medvirke til at opnå de nødvendige tilladelser - inden for rammerne af tilbudsgivers projektbeskrivelse. Tilbudsgiver skal tåle begrundede afvigelser fra sin projektbeskrivelse.