Åboulevard 55, st.
1960 Frederiksberg C

Attraktiv erhvervsandel med unik hjørneplacering i stueplan plus tilhørende kælderareal under forretningen med direkte adgang.

Lokalerne fremstår med en fleksibel indretning og rummer mange anvendelsesmuligheder og særlig unik mulighed for værksted ligesom den nuværende motorcykelforretning. Beliggenheden på netop dette hjørne sikrer en markant synlighed med maksimal trafik og et godt lysindfald, hvilket gør disse lokaler særligt velegnet til detail, showroom eller kombineret erhverv. Ifølge BBR er arealerne registreret som en blanding af detail og værksted, hvilket understøtter den brede anvendelighed. Derudover er det ligeledes stort potentiale for liberalt erhverv, klinik, køreskole og lignende.

Der er desuden potentiel mulighed for opdeling i flere enheder, hvilket kan skabe en attraktiv case for investorer eller virksomheder med behov for fleksibilitet i form af frasalg eller udlejning af flere enheder. Erhvervsandelen kan anvendes til egen drift eller udlejes helt eller delvist, hvilket giver gode muligheder for at kombinere egen anvendelse med en løbende lejeindtægt. Driftsomkostningerne er overkommelige og foreningen er veldrevet med respekt for erhvervsenhederne.

Der er parkeringshus lige om hjørnet så både medarbejdere og kunder nemt at komme til og fra adressen i bil. En oplagt mulighed for købere, der søger synlige og fleksible erhvervslokaler på en attraktiv adresse.