Byagervej 21
4250 Fuglebjerg

Sælger modtager gerne bud på ejendommen!

Nu udbydes denne velbeliggende ejendom som tidligere har huset Aldi, der har drevet en velfungerende dagligvare forretning i bygningen siden 1990 og frem til deres udtrækning af Danmark. Grundet det store opland med omkringliggende provinsbyer, er Fuglebjerg stedet mange søger til ift. hverdagens gøremål - hvilket også er med til at skabe stabilitet i forhold til drift af en forretning i området.

Man har derfor nu muligheden for at erhverve sig denne regulære ejendom beliggende i Fuglebjerg Centerområde. Ejendommen kan være velegnet for mange brancher og rummer et stort butikslokale, hvor gulvarealet er ca. 400 m² med en loftshøjde på ca. 3,2 meter. Hele bygningen er, inkl. lager, kontor, personalerum m.v., på 650 m². Herudover er der lukket varegård med god plads for udelager eller udstillingsplads.

Udover selve butikslokalet findes også 3 lagerrum i bygningen. Det ene har fungeret som varemodtagelse, og et andet formentlig som kølerum. Derudover findes et personalekøkken, kontor samt 2 toiletter.

Facaden er godt eksponeret mod den store fælles parkeringsplads der benyttes af de mange kunder, der løbende benytter Fuglebjerg centerområde.

Ejendommen ligger i et velfungerende område, hvor der bl.a. findes Super Brugsen, Netto, genbrugsbutikker, bager, apotek, tankstation, sundhedsklinikker mm. Centeret har dermed en bred appel til mange kundesegmenter. Herudover ligger ejendommen tæt på Fuglebjerg hallen, skolen og et større boligområde - med andre ord er placeringen i top, ift. tilgængeligheden for kunder.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.