Fiskerlodden 3, Karrebækvej 971A og 973
4736 Karrebæksminde

Denne charmerende og velholdte boligudlejningsejendom, med i alt otte boligenheder, er beliggende i det idylliske Karrebæksminde og udgør en attraktiv investeringsmulighed. Ejendommen er opført på en 1.575 m² stor grund, hvorfor der er rigeligt med mulighed for at nyde de grønne arealer. Den centrale beliggenhed i Karrebæk By, tæt på både natur og strand, gør ejendommen særligt attraktiv for lejere. Der er få hundrede meter til vandet, og få hundrede meter til den populære strand på Enø.

Ejendommen består af tre separate bygninger, som tilsammen rummer otte helårsbeboelser - alle med eget køkken og badeværelse. Bygningerne er opført i mursten og fremstår med pudsede facader, i en stand langt over middel. Bygningerne er delvist renoverede og moderniseret, herunder er fire af lejlighederne indrettet i 2022, og fremstår dermed i flot og præsentabel stand. Flere lejligheder har adgang til egen terrasse.

Syv af lejlighederne er mellem 43 og 88m², og den sidste er 138m². Sælger benytter selv den store lejlighed, hvorfor den vil medfølge fri for lejere, til købers disposition.

Som følge af den store istandsættelse ejendommen har gennemgået, vil der forventeligt være minimal vedligeholdelse på ejendommen, de kommende mange år.

Med sin beliggenhed i et attraktivt område, sin solide bygningsmasse og de mange separate lejemål, er denne ejendom ideel for investorer, der søger en veldrevet og moderniseret udlejningsejendom med lav vedligeholdelse og høj udlejningssikkerhed.