Algade 99

Sagsnr. 10520097

4760 Vordingborg

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

600 m²

1.484 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

9.300.000 kr.

15.500 kr.

5,07 %

648.844 kr.

1.081 kr.

160.521 kr.

268 kr.

Hent prospekt

Flot og velbeliggende ejendom

Yderst velbeliggende ejendom opført i 1963, men væsentligt ombygget i 2004, hvor lejemålet i stueplan ligeledes er istandsat. Ejendommen er opført i 3 plan kælder, stueplan og 1. sal. Stueplan har senest været benyttet til Sparekassen Sjælland, som har istandsat lejemålet, med nyere flotte plankegulve, der er etableret et lille café område centralt i lokalet. Lejemålet fremstår yderst præsentabelt, med et godt lysindfald fra de store facadevinduer.

Lejemålet på første sal er udlejet til kontor, for en fond der har med unge mennesker at gøre, de har været lejere i ejendommen siden 2016.
Ejendommens kælder er delvist benyttet af lejemålet i stueplan, som har indvendig adgang til en del af kælderen. Herudover har Vordingborg kommune adgang til et rum i kælderen, som bliver benyttet til øvelokale for musikanter.

Bag ejendommen er en større parkeringsplads som kan benyttes af ejendommens lejere, men som ligeledes kan udlejes til eksterne for at optimere ejendommens drift. Der er på grunden en uudnyttet byggeret, såfremt kommunen tillader det kan der tilbygges yderligere arealer på grunden.

Ejendommen er beliggende helt centralt i Vordingborg, med flot og meget idyllisk udsigt til de grønne arealer ved Vordingborg Slotsruiner. For lejemålet i stueplan er der god synlighed og eksponering til den trafikerede Algade. Ydermere er der kun 50 meter til gågadens start. Lejemålet vil være yderst anvendeligt til bank, restaurant, liberalt erhverv, detail mv.

Der er såvel mulighed for at erhverve ejendommen som investeringsejendom eller som brugerejendom med henblik på at benytte stueplan.

Læs mere

Jesper Jensen

jje@nordicals.dk

+4540551880

Præstøvej 111, 4700 Næstved

+4559501212

4700@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top