Mosevangen 59-71
4773 Stensved

Grunden er beliggende meget attraktivt i Stensved, i forlængelse af andet nyere byggeri. Stensved er de senere år blevet meget populær bl.a. fordi byen kun ligger få minutters kørsel fra motorvejen og København nås på ca. 1 times kørsel. Derudover er der flere gode dagligvarebutikker i byen og erhvervsområdet ved motorvejsafkørslen vækster helt utroligt her de senere år. Grunden er beliggende for enden af et allerede udbygget område med forskellige hustyper.

Grunden består d.d. af 7 enkelte grunde, men for at kunne bygge 11 rækkehuse skal grundene ommatrikuleres til 11 grunde i stedet. Jf. lokalplanen må der bygges 30%, men der er givet dispensation til ca. 35% og det vurderes, at der måske kan bygges/dispenseres op til ca. 40%.

Kontakt Nordicals Erhvervsmægler Næstved for yderligere dialog og dokumentation omkring bebyggelsens omfang.


Moms:
Køber er gjort nøje opmærksom på, at ejendommen sælges som ubebygget areal og at købesummen bliver tillagt moms.

Byggemodning:
Køber bærer samtlige omkostninger i forbindelse med byggemodning og tilslutningsafgifter af grunden, herunder til el-, vand- og varmeforsyning m.v.

Jordbundsforhold:
Køber overtager grunden som den er og forefindes. Sælger giver ingen garanti for jordbundsforholdene i relation til købers fremtidige anvendelse af grunden.

Køber kan herudover opfordres til, i henhold til et konkret projekt og for egen regning, at lade jordbunden undersøge i et med sælger aftalt omfang. Gravehuller reetableres af tilbudsgiver.