Storegade 148
4780 Stege

På en central og synlig placering på Storegade i Stege udbydes denne alsidige investeringsejendom, bestående af fire velindrettede beboelseslejligheder samt et rummeligt erhvervslejemål. Ejendommen henvender sig til investoren, der ønsker en attraktiv kombination af boligudlejning og erhverv med gode anvendelsesmuligheder.

Erhvervslejemålet udgør 206 m² og fremstår særdeles velegnet til værksted, lettere produktion eller lignende erhverv. Lejemålet er funktionelt indrettet med to elektriske porte, der sikrer nem adgang og gode logistiske forhold. Derudover er der etableret et indskudt dæk med kontorfaciliteter, hvilket giver en praktisk opdeling mellem produktion og administration.

Ejendommen byder desuden på gode parkeringsforhold med et stort tilhørende parkeringsareal, hvilket er en væsentlig fordel for både beboere og erhvervsdrivende.

Ejendommens fire beboelseslejligheder er på henholdsvis 82 m², 73 m², 56 m² samt en kælderlejlighed på 40 m². Lejlighederne fremstår alle nydelige og indflytningsklare og er indrettet med varierende materialevalg, herunder både trægulve og gulvtæpper, men fremstår alle i indbydende stand med hvide vægge og godt lysindfald.

To af lejlighederne har tilhørende træterrasser, hvorfra der er et fantastisk kig mod Stege Bugt, hvilket bidrager til en attraktiv boligoplevelse tæt på vandet.

Derudover er der et stort, grønt fællesareal samt gode parkeringsforhold på ejendommen.

Med kort afstand til dagligvareindkøb, detailhandel og offentlig transport er ejendommen attraktiv for både lejere og erhvervsdrivende, hvilket understøtter et stabilt udlejningsgrundlag. Den velfungerende infrastruktur med forbindelser til det øvrige Sydsjælland tiltrækker ligeledes både fastboende og besøgende.