Klemmen 1, Damme
4792 Askeby
Sagsnr. 10524607
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Kontantpris
Købspris pr. m²
Afkast
Årlig lejeindtægt
Årlig lejeindtægt pr. m²
Årlig driftsudgift
Årlig driftsudgift pr. m²
2.550.000 kr.
6.071 kr.
7,98 %
273.835 kr.
652 kr.
73.636 kr.
175 kr.
Boligudlejning med fire enheder
Ejendommen Klemmen 1 Stege udbydes som en veldokumenteret og stabil investering med et attraktivt afkast.
Der er tale om en klassisk boligudlejningsejendom med et samlet etageareal på 420 m² fordelt på fire fuldt udlejede boliglejemål samt et vaskeri. Ejendommen er opført i 1925 og renoveret i 2002, hvilket sikrer en moderne standard og reduceret vedligeholdelsesbehov på kort sigt. Der er delvist nye vinduer, tag og facade fremstår i god flot stand.
De fire boliglejemål er alle i størrelser fra 70 m² til 140 m², alle udlejet. Derudover er der et mindre vaskeri, som bidrager med en mindre lejeindtægt. Lejerne afregner selv el, vand og varme. Huslejen ligger mellem 584-719 pr. m² hvilket betyder at lejerne betaler en lav månedlig ydelse for lejlighederne.
Ejendommen er beliggende i byzone og der har tidligere været detail i stueplan, et lejemål der nu er konverteret til bolig. Bygningen er registreret som bevaringsværdig med værdi 7.
Med sin stabile drift, veldokumenterede økonomi og attraktive afkastprofil er Klemmen 1 en oplagt mulighed for investorer med fokus på boligudlejning i mindre bysamfund med lav konkurrence og stabile lejerforhold.
Der er tale om en klassisk boligudlejningsejendom med et samlet etageareal på 420 m² fordelt på fire fuldt udlejede boliglejemål samt et vaskeri. Ejendommen er opført i 1925 og renoveret i 2002, hvilket sikrer en moderne standard og reduceret vedligeholdelsesbehov på kort sigt. Der er delvist nye vinduer, tag og facade fremstår i god flot stand.
De fire boliglejemål er alle i størrelser fra 70 m² til 140 m², alle udlejet. Derudover er der et mindre vaskeri, som bidrager med en mindre lejeindtægt. Lejerne afregner selv el, vand og varme. Huslejen ligger mellem 584-719 pr. m² hvilket betyder at lejerne betaler en lav månedlig ydelse for lejlighederne.
Ejendommen er beliggende i byzone og der har tidligere været detail i stueplan, et lejemål der nu er konverteret til bolig. Bygningen er registreret som bevaringsværdig med værdi 7.
Med sin stabile drift, veldokumenterede økonomi og attraktive afkastprofil er Klemmen 1 en oplagt mulighed for investorer med fokus på boligudlejning i mindre bysamfund med lav konkurrence og stabile lejerforhold.
Læs mere
Vil du vide mere?
Jesper Jensen
Præstøvej 111, 4700 Næstved
+45 5950 1212
4700@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top