Markant boligudlejningsejendom i Aarhus solgt off-market

Sag | 30.04.2026

Off-market handel i Aarhus vidner om stærk investorinteresse

En centralt beliggende boligudlejningsejendom i Aarhus er netop blevet solgt i en off-market handel til en køber fra Nordicals’ netværk. Handlen er gennemført til en pris på 49,5 mio. kr. og understreger den fortsat høje efterspørgsel på attraktive investeringsejendomme i de større byer.

Ejendommen, der er beliggende på Jægergårdsgade 114B, omfatter i alt 18 boliger og blev i 2004 konverteret fra erhverv til bolig. Det giver fri lejefastsættelse, hvilket er et væsentligt parameter for mange investorer.

Salget er formidlet af erhvervsmægler Peter Løndal i samarbejde med Martin Madsen, og ifølge Løndal var der solid interesse for ejendommen:

“Ejendommen er et godt eksempel på den type centrale boligudlejningsejendomme i Aarhus, som fortsat tiltrækker stor investorinteresse. Generelt oplever vi god aktivitet på investeringsmarkedet i øjeblikket.”

Handlen er gennemført til et startafkast på 3,56 % og en kvadratmeterpris på 38.000 kr., hvilket afspejler markedets villighed til at betale for veldrevne ejendomme med attraktive beliggenheder.

Hos Nordicals peger man på, at efterspørgslen fortsat er stabil, særligt i de større byer, hvor investorer søger mod ejendomme med gode driftsforhold og et sikkert indtjeningsgrundlag.