AkademikerPension i ny type ejendomsinvestering: Autisme-bosted i særklasse får debut i Hvalsø

Pensionskassen AkademikerPension overtager i en trecifret millionhandel 4.470 kvadratmeter i Hvalsø, der skal danne rammen om et kommende ekstraordinært bosted for voksne med autisme. Byggeriet forventes færdigopført medio 2024. Nordicals København har bistået køber i forbindelse med handlen.

Foto: Visualisering af det kommende bosted Ny Højtoft i Hvalsø.

Ny Højtoft er navnet på det kommende bosted til voksne med autisme, der bliver opført i Hvalsø i Lejre Kommune på Midtsjælland. Med opførelsen af Ny Højtoft vil man skabe arkitektur med mennesket i centrum. Byggeriet opføres og designes efter Landsforeningen Autismes forskrifter for indretning, atmosfære, materialer og miljø.

I forbindelse med projektet har AkademikerPension indgået et partnerskab med Landsforeningen Autisme, der netop kan se den samme værdi i at udføre ansvarligt socialt byggeri, der tager højde for samfundet, klimaet og i særdeleshed mennesker med autisme. Selv kalder AkademikerPension tiltaget ”et nyt ben” i ejendomsstrategien – nemlig ejendomssegmentet, social infrastruktur. Projektet skal drives af Ny Højtoft, som er et organ i Landsforeningen Autisme.

Et lighthouse-projekt
Visionen med Ny Højtoft er at skabe et såkaldt ’lighthouse-projekt’, som skal demonstrere og understøtte en innovativ og tværsektoriel løsning på et ideelt bosted til mennesker med autisme. Projektet er dermed tænkt som et flagskib for nye tilgange til, hvordan man kan skabe optimal livskvalitet og potentiale for autister. I kombination med projektets altoverskyggende sociale aspekt, vil byggeriet blive udført med størst muligt hensyn til miljøet, hvilket blandt andet indebærer, at byggeriet udføres i træmoduler. Dermed matcher investeringen flere ESG-relaterede forhold, som er et stigende fokus i ejendomsbranchen generelt.

Lang venteliste
Ventelisten til Ny Højttoft overstiger allerede antallet af kommende bopladser, hvilket vidner om et mærkbart underudbud af netop bosteder til autister. Derfor forventer man i Nordicals København at se endnu flere fremtidige projekter inden for denne type botilbud til at understøtte den fortsatte store efterspørgsel.