Storegade 43
4780 Stege

Sagsnr. 10524522

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

1.483 m²

1.556 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

4.850.000 kr.

3.270 kr.

8,09 %

555.101 kr.

374 kr.

163.695 kr.

110 kr.

Investeringsejendom med udviklingspotentiale

Ejendommen er beliggende på Storegade i Stege som er byens hovedgade. Ejendommen er beliggende lige ved byens torv og dermed en af de bedst beliggende ejendomme.

Ejendommen indeholder 3 boliger som alle er udlejet på henholdsvis 65 m², 75 m² og 175 m² samt et butikslejemål der er udlejet til Imerco på ca. 550 m². Derudover er der en masse m² man enten kan leje ud til lager eller man kan evt. udvikle det til yderligere boliger. De tomme m² består af ældre lagerbygninger man kunne rive ned og så lave nogle helt nye boliger på området.

Bygningen fremstår mod gaden i en normal god stand med store vinduespartier til butikken. I baggården er der som sagt nogle lagerbygninger og mulighed for parkering.

Det er en helt unik mulighed at få dette udviklingspotentiale midt i Stege by, samtidig med at man har et driftsoverskud på ejendommen.

Kontakt Nordicals Næstved for yderligere dialog omkring denne enestående ejendom og dens muligheder.

Læs mere

Vil du vide mere?

Sonny Raunholt Johansen

srj@nordicals.dk

+45 5950 1212

Præstøvej 111, 4700 Næstved

+4559501212

4700@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top