Vestergade 7A-C
4690 Haslev

Ejendommen på Vestergade 7 i Haslev er attraktivt beliggende på sidegade til byens hovedgade, hvor butikker, caféer og daglig byaktivitet skaber et levende og hyggeligt miljø. Haslev er en by i vækst, og kombinationen af en charmerende handelsgade, gode institutioner og kort afstand til motorvejen gør byen til et populært sted at bosætte sig. Motorvejsnettet nås på få minutter, og køreturen til København tager omkring 45 minutter, hvilket gør beliggenheden ideel for både pendlere og lokale beboere.

Ejendommen består af et forhus opført i 1903 samt et fritliggende baghus fra 1946, placeret på en grund på 489 m² ifølge BBR. Der er gode parkeringsmuligheder i ejendommens gård, som benyttes af beboerne. Forhuset rummer flere lejligheder i forskellige størrelser og et erhvervslejemål i stueplan. I stuen til venstre ligger en moderniseret bolig på 89 m² med nyere køkken og bad. I stuen til højre findes et erhvervslokale på 60 m² udlejet til en frisør. Lokalet vurderes samtidig at kunne omdannes til bolig, hvis nuværende lejer måtte fraflytte lejemålet.

På 1. sal ligger en rummelig lejlighed på 140 m², og på 2. sal findes ligeledes en lejlighed på 97m².

Baghuset, beliggende som Vestergade 7C, er en selvstændig bolig på 137 m² fordelt på to etager, jf. BBR. Boligen fremstår som en fuldværdig helårsbolig med eget køkken og en god planløsning.

Vestergade 7 er dermed en solid og veldisponeret investering med primært boligenheder, det lille erhvervslejemål er attraktivt for mange lejere. Samlet set er der lav tomgangsrisiko og gode fremtidige udviklingsmuligheder. Den centrale placering i et byområde i fortsat udvikling, gør ejendommen særdeles attraktiv, både for investorer, der ønsker en stabil ejendom.