Hovedgaden 56A
4654 Faxe Ladeplads

Hovedgaden 56A i Faxe Ladeplads er en veldrevet udlejningsejendom med i alt 5 regulære boligenheder, på i alt 311m² boligareal. Dermed er de 5 enheder i perfekte størrelser fra 38-86m². Ejendommen fremstår i pæn og løbende vedligeholdt stand og henvender sig til investoren, der søger en stabil, lavrisiko-ejendom med yderligere udviklingspotentiale.

Ejendommen er opført i 1902 og fremstår klassisk med murede facader, Taget er af nyere dato og dermed med begrænset fremtidigt vedligeholdelsesbehov. Flere af lejlighederne har fået opdaterede gulve og nyere køkkener, hvilket medvirker til en attraktiv stand.

De fem boligenheder er fordelt på lejligheder af varierende størrelse, såvel 1- og 2- og 3 værelses boliger. Dette giver en bred målgruppe og reducerer risikoen for tomgang. Det samlede boligareal udgør 311 m². Alle boliger er registreret som helårsbeboelse med eget køkken og bad.

Grunden er rummelig og giver mulighed for yderligere udvikling, eksempelvis opførelse af flere boligetagemeter efter nærmere afklaring med kommunen. De store friarealer giver samtidig gode udearealer for beboerne og åbner for fremtidige værdiforøgende projekter.

Ejendommen opvarmes via centralvarme med naturgas.

Hovedgaden 56A er en attraktiv investeringsmulighed med solidt afkast og minimal tomgangsrisiko, understøttet af god lejlighedsmix, løbende vedligehold, en velbeliggende grund og konkret udviklingspotentiale.